继第一期基金在最终募集完成后仅12个月内实现全部资金部署并成功退出5 个项目后，亚腾达第二期基金目标募集3.0 亿美元，将专注于日本住宅租赁（Living）领域。
芝加哥和东京2026年11月13日 美通社 －－ 总部位于亚洲的另类资产管理平台亚腾达（“Avatar Capital Partners”）今日宣布，其第二期基金 （Fund II） 已成功完成首轮募集，获得1.56亿美元的认缴承诺。同时与 GCM Grosvenor 及 德克萨斯州教师退休基金 （Teacher Retirement System of Texas） （“TRS”）建立新的战略合作伙伴关系。根据此次合作，GCM Grosvenor 旗下房地产业务团队, 一家领先的中型市场平台建设者及股权投资者, 与 TRS 将担任第二期基金的基石投资者，并作为战略合作伙伴，支持亚腾达机构化拓展。这些里程碑彰显了机构投资者对亚腾达日本居住型资产投资策略的有力支持，并标志着公司在发展成为机构化投资平台的进程中迈出了重要一步。
亚腾达由创始合伙人Angel Li、Ryuta Ueda 及 Ronald Chiu 共同领导，三人自2010年起便携手合作。公司于2025年7月完成了第一期基金 （Fund I） 的最终募集，募集规模达 1.05亿美元，并为多元化的机构投资者及家族办公室管理资本。迄今为止，ACP 已构建总资产价值近8. 5亿美元的多户型住宅投资组合。第一期基金在完成最终募集后12个月内即实现全数资金部署，迄今已成功完成5个项目的退出，彰显了亚腾达差异化的项目获取能力及严谨的执行力。
第二期基金吸引了一批全球知名机构投资者的认缴承诺，其中 GCM Grosvenor 及 TRS 以合计最高1亿美元的认缴承诺出资领投。第二期基金将延续亚腾达既有的投资策略，进一步把握日本居住型资产领域日益增长的非公开市场投资机会。在有利的人口结构趋势、持续的租赁需求、加速的租金增长及具吸引力的融资环境支持下，该领域持续呈现具有吸引力的长期投资机遇。
亚腾达创始合伙人 Angel Li 表示： “我们非常高兴并欢迎 GCM Grosvenor 及 TRS 成为我们的战略合作伙伴。他们的支持是对我们投资策略的有力认可，也是亚腾达持续发展过程中的重要里程碑。”
亚腾达创始合伙人 Ryuta Ueda 表示： “我们深厚的本地关系网络使我们能够获取传统项目渠道之外的投资机会。我们将继续专注于严谨执行，致力于实现具有吸引力的长期回报。” 亚腾达创始合伙人 Ronald Chiu 补充道：“第二期基金使我们能够把握日本居住型资产领域不断涌现的优质投资机会。”
GCM Grosvenor 董事总经理 Peter Braffman 表示：“我们很高兴与 Angel、Ryuta、Ronald 及 亚腾达全体团队合作，共同推动公司迈入下一阶段的成长与拓展。他们在全球最具吸引力的住宅市场之一，凭借富有吸引力的投资策略，打造了一个拥有独特策略与竞争优势的差异化平台。”GCM Grosvenor 执行董事 Danielle Even 补充道：“亚腾达深厚的关系网络及项目获取能力使其脱颖而出。我们认为，在此基础上继续发展蕴含着巨大的机遇，并期待与团队紧密合作，扩大平台规模，加速其增长。”
